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Impermeabilización de muros en contacto con el suelo

 

 

 


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Intervención de impermeabilización de muros en contacto con el suelo para evitar el constante deterioro de los muros interiores ante la ausencia de una barrera eficaz contra las infiltraciones

Las paredes en contacto con el suelo, si no se crea una línea de separación con el suelo, impregnan y tratan de eliminar la humedad como pueden: la única vía de escape sigue siendo la del lado opuesto al suelo y, si ésta es dentro del hogar, los problemas no tardan en manifestarse.

 

Impermeabilización de muros de contención

El mecanismo es simple: las moléculas de agua penetran en el muro por
capilaridad , ascienden por él y, en un determinado punto, este flujo ya no es capaz de contrarrestar la fuerza de la gravedad, sino que por detrás empujan otras moléculas de agua: la humedad por lo tanto se mueve horizontalmente y emerge al otro lado de la pared . Se forman manchas y, en contacto con el aire, el agua se evapora, pero las sales que contiene se cristalizan y forman el notorio  salitre . La cristalización da lugar a un aumento de volumen que genera presión, hasta el resquebrajamiento del acabado y del yeso. En ausencia de lluviael suelo se seca gradualmente, pero incluso en la estación cálida esto ocurre hasta una profundidad de 30 cm: por debajo de este nivel permanece la humedad y las características de los materiales de construcción, más o menos porosos, y la naturaleza geológica del suelo , dos factores importantes que determinan el mayor o menor grado de deterioro. El caso en cuestión se refiere a una escalera exterior bajo la cual se ha obtenido una colada directamente contra el suelo: en este cuarto de servicio se produce el daño más evidente por humedad. Desafortunadamente, en situaciones como esta, solo hay una forma de remediar: excavar hasta la base de la pared, impermeabilizarla cubriéndola con una capa bituminosa .de buen espesor y preparar una capa de drenaje que permita que el agua se escurra fuera del muro, dispersándola por las capas profundas. Cuando la mampostería interna se haya secado, será posible intervenir para restaurar el acabado.


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Impermeabilizacion de muros en contacto con el suelo 1

Impermeabilización de muros en contacto con el suelo

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En el sótano , destinado a lavadero , se destaca el daño de la humedad, que recorre las paredes desde el techo, amenazando los puntos de luz, aunque apto para su instalación en ambientes húmedos.


-->Impermeabilizacion de muros en contacto con el suelo 2

 


Impermeabilizacion de muros en contacto con el suelo 3

Impermeabilización de muros de contención - Fases preliminares y de excavación

  1. para preservar las plantas plantadas cerca del muro, se descubre el sistema de raíces ; luego, uno por uno, se deben enjaezar y levantar con el brazo de la excavadora. Deben colocarse en huecos excavados en otras zonas del jardín, mejor evitar replantarlos a lo largo de la pared al final de la obra para no correr el riesgo de que las raíces ataquen la capa impermeabilizante.
  2. también es necesario quitar las cubiertas de hormigón que conservan y rematan la parte superior del muro, para poder voltear la cubierta sobre la superficie plana; con un poco de cuidado, se desprenden fácilmente y se pueden volver a colocar al final del trabajo.
  3. las operaciones de excavación deben realizarse siempre con la máxima cautela. Aquí, cerca de la pared, varias tuberías están sumergidas en el suelo : la tubería de mayor sección es el drenaje de agua de lluvia proveniente de la pasarela externa frente a la entrada de la casa, luego se pueden ver las tuberías de suministro de agua, el gas 1. (procedente de un donut subterráneo) y varias líneas eléctricas que alimentan, en particular, la iluminación exterior, la puerta y el intercomunicador.
  4. Después de limpiar la pared hay que esperar a que se seque, luego aplicar la vaina alquitranada en rollos extendiéndola en tiras verticales, lo suficientemente largas como para ser volteadas en la pared y en el fondo de la excavación. Están soldados por llama a la mampostería y entre sí, superponiendo las juntas; en la aleta inferior hay un tubo de drenaje microperforado de doble sección que absorbe el agua del suelo y la descarga "a perder" lejos de la mampostería.

Impermeabilización de muros de contención - Protección y restauración

La vaina utilizada tiene un espesor de 4 mm; sin embargo, el revestimiento continuo obtenido debe protegerse de piedras y otros desechos que podrían causar abrasiones y cortes. Para ello se utiliza una lámina de sillar que simplemente se estira y se coloca sobre la vaina: el peso de la tierra reposicionada gradualmente en la excavación es suficiente para mantenerla en su sitio. En la parte superior se corta hasta el nivel donde llegará el césped y la parte emergente de la pared se debe recubrir con un mortero especial para alisar, para ser reforzado con el ahogamiento de una delgada red de fibra de vidrio. Una vez restaurada la tubería de desagüe pluvial, se arroja una capa de grava al fondo de la excavaciónde unos 70-80 centímetros de altura, cuya función es drenar el agua absorbida por el suelo y permitir que sea recogida y evacuada por el tubo microperforado, evitando que la tierra obstruya sus minúsculos agujeros. Las tuberías de los sistemas se hacen para seguir el camino más adecuado mientras se procede al relleno, recompactando las tierras removidas previamente; el nivel permanece temporalmente más alto que el inicial, pero caerá espontáneamente después de establecerse . Hasta ese momento la lámina protectora permanecerá en la superficiedel suelo, luego se puede podar para proceder al raspado del muro y al reposicionamiento de las cubiertas de hormigón, así como a la restauración del verde mediante la siembra de la grama y la plantación de plantas rastreras o cubresuelos, siempre que se caractericen por un desarrollo radicular limitado .

 

 



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Impermeabilizacion de muros en contacto con el suelo 1
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